一、银行贷款申请条件

1、需要在银行贷款的当地，有固定的住所，名下最好有房产，有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上，65周岁(含)以下，具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有良好的信用记录和还款意愿，千万不能出现逾期违约的情况。

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。

6、在贷款银行开立个人结算账户。

7、银行规定的其他条件。

二、银行贷款申请资料

基本的是以下这几点：

1、本人有效身份证件，如果是已婚状态还需要提供婚姻证明。

2、居住地址证明(户口簿等)。

3、个人工作证明。

4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明。

5、银行规定的其他资料。

申请抵押或质押贷款、担保贷款，还需要提供相关资产证明，部分银行以有效资产要求抵押，还需要办理抵押登记和保险手续。

年金险要不要买

年金险要不要买，这得看具体的需求，它不是必须的保险，但是如果有闲钱，可以用购买该保险的方式达到储蓄目的。

年金险虽然有储蓄功能，但是利率不一定稳定，它不像增额终身寿险一样，合同内就规定了具体的利率，它的收益不是固定的，所以不能说买年金险就一定好，但是也由于它的不稳定性，让高利率也称为一种可能，它更多的目的是到时间可以取钱，和养老保险有些类似，养老保险是规定什么年龄可以领钱，但是年金险是通过签合同缺点什么时候开始领钱。

总之年金险的特色比较鲜明，不是必要的险种，但是可以根据自己的实际情况选择购买。