2022首套房贷款利率是多少?

根据全国银行间同业拆借中心公布的最新数据，2022年10月21日利率报价为：1年期为4.20%，5年期以上为4.85%。因住房贷款期限一般都超过5年，因此目前全国首套房贷款利率以5年期以上为基准，不会低于4.85%。

实际上，各地区的商业银行都会在利率的基础上有所上涨，但上涨幅度每个城市不一样。10月份北京、上海、深圳等一线城市首套房的房贷利率平均在5.23%，较基点上浮约38bp。

二线城市首套房的房贷利率较基点上浮较大，平均上浮达到82bp，即首套房平均房贷利率达到5.67%。其中苏州、南京、合肥等城市的首套房贷利率水平居全国前列。

贷款利率计算公式" src="https://www.tuidk.com/skin/zhixunskin/image/lazy.gif" class="lazy" original="https://www.tuidk.com/file/upload/2022/07/6434464582648857699.jpg" class="aligncenter">

2022中国人民银行贷款利率是多少?央行基准利率

中国人民银行是由国家指定的制定和拟定国家货币基准利率的专门金融机构，中国人民银行利率即央行基准利率，是各商业银行存、贷款等业务的指导性利率。人民银行贷款利率即各银行向金融机构或个体发放贷款所定的利